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이지스밸류리츠

3,675원배당수익률 9.4%섹터 평균 8.3% 대비 +1.1%p · 13곳 중 5위7년 연속 지급 · 감액 1회

현재가·배당수익률 출처: 네이버 금융(매일 자동 갱신, 국내 거래일 기준) · 최종 업데이트 2026-09-15

2026년 기준 주당 예상 세후 배당금

135원

세전 160원, 15.4% 원천징수 기준

시가총액

2,319억원

발행주식수 약 63,117,987주

지급월2월 · 68원8월 · 68원

기업 소개

이지스밸류플러스리츠는 이지스자산운용이 운용하는 상장 리츠로, 서울 태평로빌딩을 비롯해 이수화학사옥·트윈트리타워 등 오피스와 데이터센터·물류센터 등에 투자한다. 2029년 이후 오피스 공급 증가가 예상됨에 따라 입지와 임차인이 우량한 코어 자산 위주로 포트폴리오를 재편하는 전략을 추진하고 있다.

배당 안정성 요약

배당성향

판단 유보

2026년 배당이 크게 줄었지만, 올해 수치가 아직 확정되지 않았습니다. 실제 배당 정책 변경인지 확인되지 않아 리츠(안전) 등급을 매기지 않았습니다.

배당 삭감 이력

판단 유보

지속가능성 등급

7년 연속 지급

감액 1회

2026년 배당이 크게 줄었지만, 올해 수치가 아직 확정되지 않아 실제 삭감인지 판단하지 않았습니다.

이 종목이 속한 목록배당수익률 5%+

주주환원(자사주)

최근 3년(+올해) 내 발행주식 대비 의미 있는 규모(소각 0.5%·매입 1% 이상)의 자사주 취득·소각 공시가 확인되지 않았습니다.

출처: 금융감독원 전자공시(DART) 사업보고서 주요정보(자기주식 취득 및 처분 현황·주식의 총수 현황) · 최종 확인 2026-08-21

주주 구성

최대주주 이지스자산운용(주) 지분율 16.09%(2025년 기말 기준, 기초 14.57%)

소액주주 지분율 59.11%

출처: 금융감독원 전자공시(DART) 사업보고서 주요정보(최대주주 현황·소액주주현황) · 최종 확인 2026-08-07

주가 추이

52주 최고 4,595원52주 최저 3,065원

최근 1년 실제 결과

과거 1년간의 실제 결과이며 앞으로의 수익률을 예측하지 않습니다. 세전 기준이고, 배당 재투자는 가정하지 않고 받은 배당금을 그대로 더했습니다.

총수익률(주가+배당)

-8.9%

주가 -12.7% · 배당 160원(3.8%)

최대 낙폭(MDD)

-33.3%

2025-10-27 → 2026-06-08

배당 이력

공시·보도자료를 바탕으로 리서치 과정에서 정리한 실제 주당배당금입니다. 대부분의 연도는 금융감독원 전자공시(OpenDART)의 공식 배당 공시와 교차검증했습니다.

유지최근 4년 연평균 +3.3%

배당 나이테 — 링 두께는 그 해 주당배당금 크기(자체 최고치 기준 정규화)

7년간 1회 삭감

2026년· 집계 중

주당배당금 160원

2026년 기준 배당수익률(추정) 4.4%

전년 대비 아직 집계 중이라 비교 보류

연말 사업보고서가 나오면 확정 값으로 바뀝니다.

유지·성장 삭감 무배당 집계 중(올해)· 중심(안쪽)이 가장 오래된 해, 바깥쪽이 최근 해예요. 링을 눌러보세요.

연도	주당배당금	비고
2026년	160원	집계 중 — 아직 올해가 끝나지 않아 이 값은 최종 확정 전입니다
2025년	345원
2024년	823원	태평로빌딩 자본재구조화 이익으로 특별배당 포함
2023년	414원
2022년	304원
2021년	303원
2020년	60원

실적

연도	매출액	영업이익	당기순이익	부채비율
2025년	217억원	166억원	124억원	52.2%
2024년	165억원	17억원	-21억원
2023년	120억원	15억원	-23억원

당기순이익 대비 배당금총액

배당금총액은 현재 발행주식수(시가총액÷현재가) 기준 추정치이며, 실제 그 해의 발행주식수와 다를 수 있습니다.

출처: 금융감독원 전자공시(DART) 사업보고서 주요정보(단일회사 주요계정) · 최종 확인 2026-08-31

가상 매수

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