334890 · 리츠 · 국내 · 코스피
이지스밸류플러스리츠는 이지스자산운용이 운용하는 상장 리츠로, 서울 태평로빌딩을 비롯해 이수화학사옥·트윈트리타워 등 오피스와 데이터센터·물류센터 등에 투자한다. 반기 배당을 기본으로 하되, 자산 재평가나 매각 차익이 발생하면 특별배당을 지급해온 것이 특징이다.
리츠는 배당가능이익의 90% 이상을 의무적으로 배당하는 구조입니다. 감가상각 등으로 회계상 배당성향이 100%를 넘어도 정상적인 경우가 많아 일반 기업 기준의 배당성향 등급을 적용하지 않습니다.
과거 삭감 이력이 미래를 보장하진 않지만, 배당 지속성 판단에 참고하세요.
공시·보도자료를 바탕으로 리서치 과정에서 정리한 실제 주당배당금입니다. 비고 설명은 뉴스·공시를 요약한 참고용 서술로, 금융감독원 전자공시(OpenDART)로 건별 재검증되지는 않았습니다.
⚠ "단일 출처" 표시가 있는 연도는 교차검증할 두 번째 자료를 찾지 못해 신뢰도가 상대적으로 낮습니다. 투자 판단에 참고하실 때는 원출처(관련 뉴스 또는 DART)를 직접 확인해주세요.
배당 나이테 — 링 두께는 그 해 주당배당금 크기(자체 최고치 기준 정규화)
6년간 1회 삭감주당배당금 345원
배당수익률(추정) 8.3%
전년 대비 ▼ 58.1%
| 연도 | 주당배당금 | 비고 |
|---|---|---|
| 2025년 | 345원 | |
| 2024년 | 823원 | 태평로빌딩 자본재구조화 이익으로 특별배당 포함 |
| 2023년 | 414원 | |
| 2022년 | 304원 | |
| 2021년 | 303원 | |
| 2020년 | 60원 |
이지스밸류리츠의 자산 포트폴리오와 배당 구조, 투자 강점과 약점을 분석한 리포트.
이지스밸류리츠가 태평로빌딩 자본 재구조화를 통한 평가이익을 자산 매각 없이 실현하며 특별배당을 결정했다.
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