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123890 · 금융 · 국내 · 코스피
1년 전 4.5% → 현재 6.7% · 배당금이 50% 늘어난 영향(좋은 신호)
현재가·배당수익률 출처: 네이버 금융(매일 자동 갱신, 국내 거래일 기준) · 최종 업데이트 2026-10-30
2025년 기준 주당 예상 세후 배당금
127원
세전 150원, 15.4% 원천징수 기준
시가총액
2,802억원
발행주식수 약 125,105,487주
한국자산신탁은 토지신탁·리츠 자산관리 등을 영위하는 부동산신탁회사로, 위탁자로부터 토지 등 자산 명의를 이전받아 개발·관리·처분하고 그 대가로 신탁보수를 받는 구조로 수익을 낸다.
산업 방향과 지속가능성
한국자산신탁은 2023년까지 4년간 보통주 1주당 220원으로 유지하던 배당금을 2024년 순이익 급감에 맞춰 100원으로 낮췄다가, 2025년 실적이 회복되자 150원으로 다시 올렸다. 연결 순이익은 2023년 1,296억원에서 2024년 374억원으로 71% 넘게 줄었다가 2025년 494억원으로 반등했는데, 그 사이 배당성향은 오히려 20%대에서 37%대로 높아졌다. 부동산 경기와 직결되는 신탁업 특성상 실적 기복이 크지만, 배당을 아예 끊기보다 금액을 조정하며 주주환원 기조 자체는 이어가는 쪽을 택한 셈이다. 여기에 2025년에는 그동안 쌓아온 자사주의 대부분을 소각해 발행주식수 자체를 줄이는 조치도 함께 이뤄졌다.
생숙 관련 소송은 아직 1심 판결이 나지 않은 사건이 대부분이라, 회사가 주장하는 대로 신탁재산 범위 내 책임으로 정리될지는 법원 판단이 남아 있다. 2025년의 순이익 반등이 대손충당금 부담이 정상화된 결과인지 신규 수주 회복까지 동반한 구조적 개선인지도 아직 한 해 실적만으로는 갈라 보기 어렵다.
지켜볼 것 · 2026년 하반기 이후 나올 반기·3분기 보고서의 충당금 추가 반영 여부와, 인천 송도·신흥동 생숙 소송의 1심 판결 및 관련 공시를 지켜볼 만하다.
공개된 공시·보도자료를 바탕으로 리서치한 내용이며 2026-09-18 기준입니다. 시세처럼 자동 갱신되지 않으며, 투자 판단의 참고 자료일 뿐 특정 종목을 추천하지 않습니다.
배당성향
안정(37%)
이익 대비 배당 비중이 낮아 배당을 유지할 여력이 충분합니다.
배당 삭감 이력
삭감 후 회복
지속가능성 등급
9년 연속 지급
감액 1회
2024년 배당을 55% 줄였으나 2025년부터 다시 늘어나고 있습니다.
2025년 사업보고서 기준 · 출처: 금융감독원 전자공시(DART) · 최종 업데이트 2026-10-02
1.3%
발행주식 총수 대비 소각 비율 · 2025년 공시 기준
자사주 소각 공시가 확인되었습니다. 주식 수 자체를 영구히 줄이는 소각은 매입·보유보다 확정적인 주주환원 신호입니다. 다만 2026년 3월부터는 자사주 취득 후 1년 안에 소각하는 것이 법으로 의무화돼, 이제는 소각 자체보다 예외로 계속 보유하겠다고 주주총회 승인을 받았는지, 또는 여러 해 이어서 소각해왔는지가 더 눈여겨볼 신호입니다.
출처: 금융감독원 전자공시(DART) 사업보고서 주요정보(자기주식 취득 및 처분 현황·주식의 총수 현황) · 최종 확인 2026-08-21
과거 1년간의 실제 결과이며 앞으로의 수익률을 예측하지 않습니다. 세전 기준이고, 배당 재투자는 가정하지 않고 받은 배당금을 그대로 더했습니다.
총수익률(주가+배당)
+6.9%
주가 +0.2% · 배당 150원(6.7%)
최대 낙폭(MDD)
-31.7%
2026-02-25 → 2026-06-26
공시·보도자료를 바탕으로 리서치 과정에서 정리한 실제 주당배당금입니다. 대부분의 연도는 금융감독원 전자공시(OpenDART)의 공식 배당 공시와 교차검증했습니다.
배당 나이테 — 링 두께는 그 해 주당배당금 크기(자체 최고치 기준 정규화)
1년 연속 배당 성장주당배당금 150원
2025년 기준 배당수익률(추정) 6.2%
전년 대비 ▲ 50.0%
| 연도 | 주당배당금 | 비고 |
|---|---|---|
| 2025년 | 150원 | |
| 2024년 | 100원 | 전년(220원) 대비 배당금이 큰 폭으로 줄었다(특별배당 또는 실적 변동 영향으로 추정). |
| 2023년 | 220원 | |
| 2022년 | 220원 | |
| 2021년 | 220원 | |
| 2020년 | 220원 | |
| 2019년 | 200원 | 2019 사업연도 사업보고서 배당 표의 주당 현금배당금(rcept_no 20200330003707)으로 확인한 값이다. 2026-10-25 배당 이력 보완(2017~2022년 누락분)에서 추가. |
| 2018년 | 200원 | 2018 사업연도 사업보고서 배당 표의 주당 현금배당금(rcept_no 20190401004214)으로 확인한 값이다. 2026-10-25 배당 이력 보완(2017~2022년 누락분)에서 추가. |
| 2017년 | 200원 | 2017 사업연도 사업보고서 배당 표의 주당 현금배당금(rcept_no 20180402003100)으로 확인한 값이다. 2026-10-25 배당 이력 보완(2017~2022년 누락분)에서 추가. |
| 연도 | 매출액 | 당기순이익 | 부채비율 |
|---|---|---|---|
| 2025년 | 2,042억원 | 493억원 | 60.5% |
| 2024년 | 2,264억원 | 374억원 | |
| 2023년 | 2,590억원 | 1,296억원 |
이 업종(은행·증권·보험·금융지주)은 예금과 보험료적립금을 부채로 잡아 원래 수백에서 수천 퍼센트가 나옵니다. 다른 업종과 같은 기준으로 견주면 안 됩니다.
배당금총액은 현재 발행주식수(시가총액÷현재가) 기준 추정치이며, 실제 그 해의 발행주식수와 다를 수 있습니다.
출처: 금융감독원 전자공시(DART) 사업보고서 주요정보(단일회사 주요계정) · 최종 확인 2026-09-30
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