037710 · 유통 · 국내 · 코스피

광주신세계

34,300원배당수익률 7.0%섹터 평균 4.7% 대비 +2.3%p · 17곳 중 2위10년 연속 지급 · 감액 이력 없음

현재가·배당수익률 출처: 네이버 금융(매일 자동 갱신, 국내 거래일 기준) · 최종 업데이트 2026-10-30

2025년 기준 주당 예상 세후 배당금

2,030원

세전 2,400원, 15.4% 원천징수 기준

시가총액

3,077억원

발행주식수 약 8,972,490주

지급월4월 · 2,030원

기업 소개

광주신세계는 신세계그룹 계열로 광주광역시에서 백화점을 운영하는 유통기업으로, 광주 도심 상권에서 매장 리뉴얼과 상품 구성(MD) 재편을 통해 지역 유통사업을 운영한다.

산업 방향과 지속가능성

광주신세계는 2024년 12월 발표한 기업가치 제고 계획에서 최소 주당배당금 2,000원, 배당성향 30% 이상, 보유 자기주식 전량 소각이라는 세 가지 주주환원 원칙을 못박았고, 이 중 소각 공약은 2026년 4월 이미 이행을 마쳤다. 동시에 배당 지급 방식도 연 1회에서 분기 지급으로 바꿔 올해만 두 차례(5월·8월) 주당 600원씩 현금배당을 결정했다. 문제는 이런 환원 확대가 진행되는 동안 정작 회사의 별도기준 순이익은 2022년 이후 3년 연속 줄었고, 동시에 총 사업비가 조 단위로 알려진 유스퀘어 부지 복합개발이 막 첫 삽을 준비하고 있다는 점이다. 배당 여력을 뒷받침해온 이익 기반과 앞으로 수년간 이어질 대규모 개발 투자가 어떻게 공존할지가 이 종목의 핵심 관전 포인트다.

주주환원2024년 12월 27일 이사회에 보고된 '2024 광주신세계 기업가치 제고 계획'은 향후 3개년(FY24~FY26) 동안 지킬 원칙으로 최소 주당배당금 2,000원, 배당성향 30% 이상, 배당기준일을 매년 12월 31일 고정에서 이사회가 정하는 날로 바꾸는 것, 그리고 보유 자기주식 33만18주 전량 소각을 제시했다. 소각 공약은 2026년 2월 25일 감자 결정 공시를 거쳐 그해 4월 28일 실행에 옮겨졌고, 그 결과 발행주식총수는 795만7,190주에서 762만7,172주로 4.15% 줄었다. 배당 지급 주기도 실제로 바뀌어 2026년 5월과 8월 두 차례에 걸쳐 보통주 1주당 각각 600원의 분기 현금배당을 결정했으며, 8월 결정분의 지급일은 2026년 9월 18일이다. 배당성향은 계획 발표 이전부터 이미 상승세였다. DART 사업보고서 기준으로 2020년 12.91%에서 2021년 25.82%, 2022년 30.74%, 2023년 36.27%, 2024년 36.34%, 2025년 41.17%까지 매년 높아졌다. 다만 이 상승은 2022~2024년 주당배당금이 2,200원에 머물러 있던 사이 순이익이 꾸준히 줄어든 결과이기도 해서, 절대적인 배당금 인상보다는 이익 감소가 배당성향을 밀어올린 측면이 크다.

전략광주신세계는 광주 서구 광천동의 유스퀘어 종합버스터미널 부지를 아우르는 대규모 복합개발을 추진하고 있다. 그 출발점은 2024년 7월 1일 금호고속으로부터 유스퀘어 터미널 사업을 영업양수한 일이었는데, 이때 반대주주가 주식매수청구권을 행사하면서 회사가 떠안게 된 자기주식 33만18주가 앞서 언급한 소각 공약의 대상이 됐다. 언론 보도에 따르면 개발은 두 단계로 나뉘어, 1단계는 기존 문화관 부지에 백화점 확장동과 호텔을 짓는 사업으로 2026년 말 착공해 2028년 하반기 준공을 목표로 하고, 2단계는 터미널 본관·주차장 부지에 터미널 복합시설·의료웰니스시설·주거복합시설 등 3개 초고층 동을 짓는 사업으로 2028년 10월 착공, 2033년 8월 준공을 목표로 한다. 기업가치 제고 계획 원문에도 이 사업의 재무 목표가 담겨 있는데, 2028년 10월 백화점 확장 오픈을 통한 이익 규모 확대와 2030년 매출액 3,500억원·EBITDA 1,500억원 달성을 명시했다. 이 투자는 이미 재무제표에도 흔적을 남겨, 별도기준 부채총계가 2023년 말 약 1,153억원에서 2024년 말 약 3,910억원으로 한 해 사이 3배 넘게 늘었다.

국가 · 정책 관계이 계획은 정부가 2024년 초 도입한 기업 밸류업 프로그램과 시기적으로 맞물려 있다. 광주신세계는 2024년 9월 예고공시를 낸 뒤 그해 12월 최초 계획을 공시했고, 이후 2025년 12월과 2026년 3월 두 차례 연속으로 이행현황을 이사회에 보고하며 3년째 밸류업 공시 이력을 쌓고 있다. 복합개발 인허가는 지방자치단체와의 협상이 핵심 변수인데, 언론 보도에 따르면 광주광역시와의 사전협상이 2026년 상반기 마무리됐고 공공기여금 규모가 약 1,497억원으로 정해졌으며 현재 교통영향평가 등 나머지 인허가 절차가 진행 중이다. 지배구조 측면에서는 계열사 (주)신세계가 2025년 사업보고서 기준 지분 62.84%를 보유한 최대주주인데, 이는 2021년 9월 정용진 당시 개인 대주주가 보유 지분 52.08% 전량을 특수관계인 간 처분으로 (주)신세계에 넘기면서 만들어진 구조다.

최소배당·배당성향·자사주 소각이라는 세 공약은 대부분 지켜졌거나 조기 이행됐지만, 정작 별도기준 순이익은 2022년 569억원에서 2025년 445억원까지 3년 연속 줄고 있어 배당성향 상승이 이익 개선보다는 이익 정체·감소의 반사효과일 가능성을 남긴다. 조 단위로 알려진 복합개발이 본격화하면 늘어난 부채와 신규 차입이 앞으로의 배당 여력에 어떤 영향을 줄지는 아직 회사 스스로도 구체적으로 공시하지 않았다.

지켜볼 것 · 2026년 말로 예정된 복합개발 1단계(백화점 확장·호텔) 착공 여부와, 밸류업 계획 3년차인 FY2026 결산배당 및 다음 이행현황 공시(2027년 초 예상)를 지켜볼 만하다.

공개된 공시·보도자료를 바탕으로 리서치한 내용이며 2026-09-18 기준입니다. 시세처럼 자동 갱신되지 않으며, 투자 판단의 참고 자료일 뿐 특정 종목을 추천하지 않습니다.

한국거래소 공시 기준, 2025년 사업연도 배당성향 41.2%로 고배당기업 공시 목록에 있습니다. 2026~2028년 배당소득 분리과세 신청 요건에 해당할 수 있으나, 실제 적용 여부는 세금 안내를 참고해 세무 전문가와 상의하세요.

배당 안정성 요약

배당성향

판단 유보(41%)

2026년 배당이 크게 줄었지만, 그 사업연도 배당이 아직 다 확정되지 않았습니다. 실제 배당 정책 변경인지 확인되지 않아 안정 등급을 매기지 않았습니다.

배당 삭감 이력

판단 유보

지속가능성 등급

10년 연속 지급

감액 이력 없음

2026년 배당이 크게 줄었지만, 그 사업연도 배당이 아직 다 확정되지 않아 실제 삭감인지 판단하지 않았습니다.

2025년 사업보고서 기준 · 출처: 금융감독원 전자공시(DART) · 최종 업데이트 2026-10-21

이 종목이 속한 목록배당수익률 5%+

주주환원(자사주)

4.3%

발행주식 총수 대비 소각 비율 · 2026년 공시 기준

자사주 소각 공시가 확인되었습니다. 주식 수 자체를 영구히 줄이는 소각은 매입·보유보다 확정적인 주주환원 신호입니다. 다만 2026년 3월부터는 자사주 취득 후 1년 안에 소각하는 것이 법으로 의무화돼, 이제는 소각 자체보다 예외로 계속 보유하겠다고 주주총회 승인을 받았는지, 또는 여러 해 이어서 소각해왔는지가 더 눈여겨볼 신호입니다.

출처: 금융감독원 전자공시(DART) 사업보고서 주요정보(자기주식 취득 및 처분 현황·주식의 총수 현황) · 최종 확인 2026-08-21

주가 추이

52주 최고 52,900원52주 최저 29,950원

최근 1년 실제 결과

과거 1년간의 실제 결과이며 앞으로의 수익률을 예측하지 않습니다. 세전 기준이고, 배당 재투자는 가정하지 않고 받은 배당금을 그대로 더했습니다.

총수익률(주가+배당)

+21.5%

주가 +13.6% · 배당 2,400원(7.9%)

최대 낙폭(MDD)

-38.9%

2026-06-26 → 2026-10-26

배당 이력

공시·보도자료를 바탕으로 리서치 과정에서 정리한 실제 주당배당금입니다. 대부분의 연도는 금융감독원 전자공시(OpenDART)의 공식 배당 공시와 교차검증했습니다.

1년 연속 인상최근 4년 연평균 +9.0%

배당 나이테 — 링 두께는 그 해 주당배당금 크기(자체 최고치 기준 정규화)

1년 연속 배당 성장

2026년· 집계 중

주당배당금 1,200원

2026년 기준 배당수익률(추정) 3.5%

전년 대비 아직 집계 중이라 비교 보류

연말 사업보고서가 나오면 확정 값으로 바뀝니다.

유지·성장 삭감 무배당 집계 중· 중심(안쪽)이 가장 오래된 해, 바깥쪽이 최근 해예요. 링을 눌러보세요.

연도	주당배당금	비고
2026년	1,200원	집계 중 — 이 사업연도 배당이 아직 다 확정되지 않아 최종 값이 아닙니다
2025년	2,400원
2024년	2,200원
2023년	2,200원
2022년	2,200원
2021년	1,700원	2022년 2월 액면분할(5:1)로 현재 주식 기준으로 환산한 값이다(분할 전 원래 배당금은 8,500원).
2020년	700원	2022년 2월 액면분할(5:1)로 현재 주식 기준으로 환산한 값이다(분할 전 원래 배당금은 3,500원).
2019년	700원	2019 사업연도 사업보고서 배당 표의 주당 현금배당금(rcept_no 20200330004082) 3,500원에 2022년 4월 주식분할(1주→5주)(rcept_no 20220222800676)을 반영해 현재 주식 기준으로 환산한 값이다. 2026-10-25 배당 이력 보완(2017~2022년 누락분)에서 추가.
2018년	600원	2018 사업연도 사업보고서 배당 표의 주당 현금배당금(rcept_no 20190401004895) 3,000원에 2022년 4월 주식분할(1주→5주)(rcept_no 20220222800676)을 반영해 현재 주식 기준으로 환산한 값이다. 2026-10-25 배당 이력 보완(2017~2022년 누락분)에서 추가.
2017년	250원	2017 사업연도 사업보고서 배당 표의 주당 현금배당금(rcept_no 20180402004499) 1,250원에 2022년 4월 주식분할(1주→5주)(rcept_no 20220222800676)을 반영해 현재 주식 기준으로 환산한 값이다. 2026-10-25 배당 이력 보완(2017~2022년 누락분)에서 추가.

실적

⚠ 연결재무제표를 작성하지 않는 회사라 별도(비연결) 재무제표 기준입니다.

연도	매출액	영업이익	당기순이익	부채비율
2025년	1,842억원	524억원	444억원	46.0%
2024년	1,835억원	523억원	461억원
2023년	1,795억원	549억원	482억원

당기순이익 대비 배당금총액

배당금총액은 현재 발행주식수(시가총액÷현재가) 기준 추정치이며, 실제 그 해의 발행주식수와 다를 수 있습니다.

출처: 금융감독원 전자공시(DART) 사업보고서 주요정보(단일회사 주요계정) · 최종 확인 2026-09-28

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